maison à vendre Lons, Pyrénées-Atlantiques

€ 449.000

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Posez vos valises dans cette maison de plain-pied de 2019 et bénéficiez d'une surface annexe indépendante de 30 m².Actuellement utilisée en cabinet paramédical, cette annexe pourra aussi bien devenir le bureau d'une profession libérale qu'un logement indépendant pour vos proches. Vous pourrez aussi décider d'en percevoir un revenu locatif.La maison principale de 104 m² comprend 3 chambres. Elle bénéficie de tout le confort, de toutes les prestations modernes et d'un état excellent compte tenu de son âge.N'hésitez pas à m'appeler pour tout complément d'informations.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893999

détails du bien

Franimo nr:	#7045592
reference :	340935427336
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Lons
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	515 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	65
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasini

agent immobilier :	Capifrance Pasini
nom :	Laurent Pasini
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasini

frais estimés de ce bien à Lons (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).