maison à vendre Maslacq, Pyrénées-Atlantiques

€ 369.000

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Maslacq – Une maison d'exception, des volumes, des projets… et des idées plein la têteÀ 10 à 15 minutes d'Orthez, cette très jolie maison ne se contente pas d'être belle : elle est intelligemment pensée et riche en possibilités.Dès les premiers pas, on est séduit par les volumes spectaculaires et la luminosité omniprésente. Les espaces se prêtent parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, tout comme à une grande maison familiale où chacun profite de son indépendance. Grands volumes modulables Maison lumineuse et chaleureuse Piscine, idéale pour la détente et l'attractivité touristique Maison équipée d'une alarme Un vrai plus rare et malin : le puitsUn puits équipé d'une pompe permet :le remplissage de la piscine,l'arrosage du jardin et des plantations,et, pour ceux qui le souhaitent, un raccordement possible pour les sanitaires et la machine à laver.Un confort supplémentaire, économique et pratique, qui fait toute la différence. Une commune vivante et bien équipéeÉcoles maternelle et primaire, publiques et privéesPoste, médecin, infirmièreCoiffeur, services pour les enfantsParcours sportifÉpicerie de proximité faisant également traiteur, très sollicitée par les gîtes du secteur (un atout évident pour un projet d'accueil)Ici, on imagine facilement une maison de vie, un lieu d'accueil, ou un projet rentable, le tout dans un environnement pratique et agréable. Une visite s'impose… car certaines maisons ne se décrivent pas, elles se projettent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933843

détails du bien

Franimo nr:	#7231924
reference :	340930287775
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Maslacq
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	315 m2
surface du terrain :	1087 m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Antoine

agent immobilier :	Capifrance Antoine
nom :	Stéphanie Antoine
adressse :	64300 Orthez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Antoine

frais estimés de ce bien à Maslacq (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).