maison à vendre Maucor, Pyrénées-Atlantiques

€ 299.000

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C'est sur la commune de Maucor, bien desservie par les accès routiers dans le triangle Serres Castet, Morlaas, Pau, que vous pourrez vous installer proche des commodités tout en étant au calme et à la campagne. 10 Min Auchan, Total Terega....Grande Maison familiale avec sous-sol pour garage, stockage ou atelier.L'extérieur, avec sa terrasse sans vis-à-vis vous comblera avec ce beau terrain piscinable orienté sud donnant sur la chaine des Pyrénées avec le Pic du midi et le cœur de village en visuel.La maison est saine et robuste.Habitable en l'état, des travaux de rafraichissement seront nécessaires pour la remettre au gout du jour.Lumineuse, vous y trouverez en RDC : l'entrée, le grand salon séjour avec sa cheminée, une grande chambre, la SDB, le toilette et la cuisine spacieuse.A l'étage se trouvent 3 autres chambres aux beau volumes avec la possibilité d'en utiliser une 4eme d'appoint ou en bureau, 1 salles d'eau, un toilette.N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter et prendre RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.873704

détails du bien

Franimo nr:	#7070781
reference :	340937954295
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Maucor
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Franck
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Maucor (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).