maison à vendre Maucor, Pyrénées-Atlantiques

€ 399.000

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Posez vos valises et profitez immédiatement de cette magnifique maison contemporaire de 2021 édifiée sur une parcelle entièrement cloturée de 1 172 m2 avec portail électrique offrant confort, modernité et prestations de qualité.D'une surface d'environ 110 m2 cette maison séduit par ses volumes fonctionnels et ses équipements récents.Au rez de chaussée :un salon/séjour luminueux, une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne avec son ilot, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant, une buanderie et un garage pouvant être facilement transfomé en espace de vie supplémentaire;A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un second wc.A l'extérieur : carport de plus de 60 m2 pouvant accueillir trois véhicules avec borne de recharge.Piscine avec 130 m2 de terrasse, trois pergolas où chacun trouvera sa place !!!La maison est équipée de domotique.Les plus de ce bien : maison très récente, prestations modernes et économiques, potentiel d'aménagement, extérieurs exceptionnels !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935665

détails du bien

Franimo nr:	#7246862
reference :	340930729412
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Maucor
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	1172 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ipas

agent immobilier :	Capifrance Ipas
nom :	Léa Ipas
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ipas

frais estimés de ce bien à Maucor (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).