maison à vendre Mazerolles, Pyrénées-Atlantiques

Venez découvrir cette maison comme neuve de 100 m², construite en 2022, où confort moderne et performance énergétique se mêlent.Idéalement située dans le village de Mazerolles, à seulement 15 minutes de Lescar et 30 minutes de Pau, vous pourrez vivre dans d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports… tout est à portée de main.A l'intérieur la luminosité et l'agencement des espaces vous séduiront.Vous y découvrirez :• Une belle pièce de vie de 46 m², avec une grande cuisine ouverte et son îlot central, un espace convivial idéal pour partager des repas ou se détendre.• 3 chambres lumineuses chacune avec placard ou dressing, pour que toute la famille y trouve sa place.• Une salle de bain moderne et sa douche à l'italienne• Un WC séparé• Une buanderie pour le côté pratiqueLa maison est complétée par un spacieux garage de 25 m² et un carport parfait pour décharger les courses juste devant l'entrée sans même se tremper les jours de pluie!Le jardin de plus de 1000 m² sera parfait pour vos moments de détente ou pour les jeux en famille les jours d'été.En termes de performance énergétique, cette maison est au top!Classée DPE A, elle est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur haut de gamme qui gère à la fois le chauffage, la production d'eau chaude et la climatisation pour toute la maison, assurant ainsi une gestion optimale de votre confort tout au long de l'année.Bref une maison prête à vous accueillir.Contactez-moi pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence PINSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )