maison à vendre Montaner, Pyrénées-Atlantiques

€ 850.000

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A 40 minutes de Pau et 30 minutes de Tarbes, ce château du XVllIème siècle, situé en position dominante, niché au cœur d’un parc paysagé de 4 hectares de prairies et de bois garni de magnifiques arbres séculaires vous propose sur 500 m² habitables, 7 chambres, 2 salons, une salle à manger, une cuisine, 3 salles de bain, une cave, un garage, une cave à vin et boxes à chevaux.Derrière le grand portail, à demi caché au sein d'un parc très joliment arboré et paysagé, cet élégant château vous transporte vers un autre temps.Sa capacité d'accueil est importante et ses volumes tout autant. Après quelques marches l'entrée de 16 m² dessert à droite un salon bibliothèque de 30 m² ainsi qu'un petit salon de 12 m². A droite de l'entrée un belle pièce de 25 m² puis dans le prolongement un vestibule de 10 m² qui dessert un salon de 14 m² puis une salle à manger de 29 m², une cuisine séparée de 8 m² ainsi qu'un wc de 4 m². Un magnifique escalier vous mène à l'étage où vous trouverez un bureau bibliothèque, une chambre avec salle de bain et dressing, une seconde chambre et salle de bain, un salon et wc.Le deuxième étage a 5 chambres, une salle de bain et des toilettes.De très belles cheminées en marbre dans la plupart des pièces.Au sous sol un garage, espace de rangement, chaufferie et cave à vins. De vastes pièces chaleureuses avec de splendides cheminées en marbre, des parquets et des portes d’origines en très bon état, un sublime escalier central distribuant les étages et de hauts plafonds avec moulures. Le charme et l’histoire sont au rendezvous.A l'extérieur 8 boxes pour vos chevaux.L'assainissement est individuel, le chauffage au fuel, une grande partie des huisseries sont en double vitrage, le système d'alarme est récent.Possibilité de piscine et terrain constructible(3200 m2 ) pour 2 maisons Vous serez à 40 minutes de Pau et 30 minutes de Tarbes, à 20 minutes d'une entrée d'autoroute , 1H30 de Biarritz et 30 minutes de l'aéroport.

détails du bien

Franimo nr: #7121397
reference : AF26857
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Montaner
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 500 m2
surface du terrain : 39000 m2
prix : € 850.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier : ABAFIM
nom : Daniel FOURCADE
adressse : Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Montaner (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 59.974
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.700 et € 5.950
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.700 et € 4.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Montaner, Pyrénées-Atlantiques, référence: AF26857

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