maison à vendre Mouguerre, Pyrénées-Atlantiques

€ 648.000

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Serge Latchere Castanchoa Capifrance vous propose:Cette superbe maison individuelle située à Mouguerre (64990), offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Cette commune recherchée du Pays Basque est appréciée pour son atmosphère authentique et sa proximité avec Bayonne, ainsi que ses plages de la côte basque. Vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, écoles et services, tout en restant à quelques minutes des principaux axes routiers.D'une superficie habitable de 180 m², cette belle maison se distingue par un agencement optimisé, avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour. Elle dispose de 5 chambres, de 3 salles d'eau avec WC, et d'un soussol de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle de 3919 m², incluant une partie détachable, permettant d'envisager de multiples perspectives pour ce bien d'exception.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorgiques.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur HAIPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Capifrance :Serge Latchere Castanchoa EIAgent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Serge LATCHERECASTANCHOA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921578

détails du bien

Franimo nr:	#7136641
reference :	340933710374
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Mouguerre
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	3919 m2
prix :	€ 648.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	82
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Latchere

agent immobilier :	Capifrance Latchere
nom :	Serge Latchere
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Latchere

frais estimés de ce bien à Mouguerre (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.076
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.296 et € 4.536
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.296 et € 3.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).