maison à vendre Mourenx, Pyrénées-Atlantiques

€ 218.000

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Dans un cadre verdoyant et calme, cette magnifique villa d'architecte de 1982 située dans le secteur de Mourenx bourg, vous séduira par son potentiel indéniable. Avec une surface habitable de 182 m² répartie sur deux niveaux, cette villa vous offre tout le confort nécessaire pour y vivre en famille.Située sur une parcelle de terrain de 1294 m², arborée et aménagée, vous pourrez profiter pleinement du jardin et de la piscine pour vous détendre en toute tranquillité, à l'abri des regards.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre et une salle de bain. Une grande terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, des placards, un wc et une mezzanine, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.Avec un sous-sol de 76 m², cette villa offre également des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Melinda CAZALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041475
reference :	830037483276
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Mourenx
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	182 m2
surface du terrain :	1294 m2
prix :	€ 218.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Abidos - Cazalet

agent immobilier :	Optimhome Abidos - Cazalet
nom :	Melinda Cazalet
adressse :	Rue Mialos 64150 Abidos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Abidos - Cazalet

frais estimés de ce bien à Mourenx (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.492
Taxe foncière Estimation	Entre € 436 et € 1.526
Taxe habitation Estimation	Entre € 436 et € 1.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).