maison à vendre Oloron-Sainte-Marie, Pyrénées-Atlantiques

€ 77.000

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A 20 km d'Oloron, à l'orée d'un pittoresque village de montagne, cette authentique grange sur 4 500m², peut être aménagée en résidence principale ou secondaire.. Ce bâtiment typique de nos vallées pyrénéennes avec son toit en ardoise locale, et ses solides murs de pierre est très bien conservé. D’une surface de 50m² au sol, il est aménageable sur 2 niveaux.. Il est déjà raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité. Pour l’assainissement, une étude de sol également été réalisée. Cette grange est éligible au changement de destination, et pourra donc être transformée en résidence principale ou secondaire. C’est un endroit idéal pour venir se ressourcer le temps d’un weekend , pendant vos vacances, ou vivre toute l’année si vous êtes retraités.. Vous trouverez ici calme et sérénité, et profiterez pleinement des plaisirs simples de la montagne : pêche, chasse, randonnée .. La proximité de la station de ski d’Arrette La Pierre Saint Martin ( 25km ) ravira les amateurs de ski, et il leur suffira de franchir la frontière toute proche pour aller déguster quelques tapas en Espagne.. Pour toutes les commodités, vous devrez vous rendre à Oloron ( 20km ) ou Pau ( 60km ).

détails du bien

Franimo nr: #7022823
reference : AF26547
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Oloron-Sainte-Marie
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 50 m2
surface du terrain : 4500 m2
prix : € 77.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier : ABAFIM
nom : Daniel FOURCADE
adressse : Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Oloron-Sainte-Marie (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 6.791
Taxe foncière
Estimation
Entre € 154 et € 539
Taxe habitation
Estimation
Entre € 154 et € 385
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Oloron-Sainte-Marie, Pyrénées-Atlantiques, référence: AF26547

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