maison à vendre Oloron-Sainte-Marie, Pyrénées-Atlantiques

€ 284.000

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À vendre : Superbe maison familiale de 173 m² avec piscine à Oloron-Sainte-MarieIdéalement située, cette maison de 173 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable, à seulement 750 mètres d'un centre commercial, 650 mètres d'un cabinet médical, et 1,9 km du centre-ville.Caractéristiques principales :Surface habitable : 173 m²Terrain : 1 276 m², entièrement clôturé avec portail électriqueChambres : 4 spacieuses chambres, dont une au rez-de-chausséePièces de vie : Grande cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée à insertSalles de bains : 1 salle de bain + 2 salles d'eauExtérieur : Terrasse couverte, piscine, abri de voituresConfort et équipements :Chauffage : Gaz de ville pour un confort économiquePiscine : Idéale pour profiter de l'été en toute intimitéExtérieur sécurisé : Jardin spacieux, entièrement clôturé pour plus de tranquillitéNe manquez pas cette opportunité ! Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité des commodités. Contactez moi pour une visite et découvrez votre futur chez-vous à Oloron-Sainte-Marie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.879386

détails du bien

Franimo nr:	#7045493
reference :	340934231107
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Oloron-Sainte-Marie
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	173 m2
surface du terrain :	1246 m2
prix :	€ 284.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mondie

agent immobilier :	Capifrance Mondie
nom :	Mondie
adressse :	34000 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mondie

frais estimés de ce bien à Oloron-Sainte-Marie (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.033
Taxe foncière Estimation	Entre € 568 et € 1.988
Taxe habitation Estimation	Entre € 568 et € 1.420
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).