maison à vendre Oloron-Sainte-Marie, Pyrénées-Atlantiques

€ 92.400

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En exclusivité sur Oloron-Sainte-Marie centre(47)Fonds de commerce PIZZERIA + Distributeur automatique 24/7 Fonds de commerce pizzeria situé en plein centre-ville d’Oloron-Sainte-Marie, avec pignon sur rue et une très bonne visibilité.Cette pizzeria existe depuis plus de 10 ans, elle a été reprise depuis 2 ans, et bénéficie déjà d’une clientèle fidèle.Deux exercices comptables complets sont disponibles.Le plus : un distributeur automatique de pizzas 24h/24 - 7j/7, installé depuis août 2024, en location longue durée (84 mois sans option d’achat).Loyer mensuel : 1 300 € assurance incluseCapacité : 70 pizzas DLC : 3 joursChiffre d’affaires généré : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € depuis l’installationLa pizzeria est entièrement équipée et prête à exploiter immédiatement :12 places assises en intérieur + droit de terrasse en extérieur.Four à pizzas 380V (capacité 8 pizzas – pierre réfractaire)Hotte2 saladettes réfrigéréesFriteuse 7 litresPlanchaLaminoirPétrin 10 litres3 réfrigérateurs2 congélateursPercolateurNormes HACCP ok avec matérielCaisse JDC en location (avec iPad) + site internet + 2 TPE (livraison et sur place)Véhicule de livraison inclus dans le prix (Peugeot 207)Charges mensuelles :Électricité annuelle : 500 € (four, frigos, distributeur, chauffage)Loyer 550 €/moisJDC (caisse + site internet) : 70 €/mois2 TPE : 70 €/mois1 Gérant + 2 employés (35h/24h)Il y a aussi la possibilité d'acquérir.Prix des murs.Net vendeur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Honoraires 8,4 % : 5 376 € TTCPrix HAI : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Prix du fonds de commerce : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Total acquisition murs + fonds de commerce : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAIVisites uniquement sur rendez-vous :Mardi et mercredi : toute la journéeLundi /Jeudi / vendredi : de 15h à 18h uniquementPas de visites le samedi ni le dimanche 84,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Caisse de garantie QBE transaction ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR

détails du bien

Franimo nr: #7052328
reference : 85772780
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Oloron-Sainte-Marie
type du bien : maison
pièces : 1
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 92.400

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Rivot

agent immobilier : Immoliaison - Rivot
nom : Cecilia Rivot
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Oloron-Sainte-Marie (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.851
Taxe foncière
Estimation
Entre € 185 et € 647
Taxe habitation
Estimation
Entre € 184,80 et € 462
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Oloron-Sainte-Marie, Pyrénées-Atlantiques, référence: 85772780

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