maison à vendre Oloron-Sainte-Marie, Pyrénées-Atlantiques

Au coeur d'Oloron-Sainte-Marie (64), succombez au charme de cette maison de 102 m² sur trois niveaux, offrant trois chambres, trois salles d'eau et un jardin intimiste d'environ 146 m²- un véritable havre de paix en ville.Rez-de-jardin : Dès l’entrée, un couloir vous guide vers une chambre lumineuse (16 m²), une salle d’eau moderne (5 m²) et un accès direct à une terrasse et à un jardin ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. Depuis ce niveau, un ascenseur vous permet de rejoindre directement le premier étage, tout comme des escaliers extérieurs qui offrent une seconde possibilité d'accès.1er étage : Un vaste salon-salle à manger (35 m²) avec poutres et pierres apparentes vous attendent avec son poêle à granulés pour vos soirées d’hiver. La cuisine ouverte (8,80 m²) , entièrement équipée, vous permet de profiter d’un espace convivial. Une deuxième salle d’eau se trouve également à cet étage. 2ème étage : Cet étage propose 2 chambres supplémentaires (9,75 m² et 10,60 m²) L’une d’elles est équipée d’un coin douche, tandis que des WC séparés viennent compléter ce niveau. Atouts supplémentaires : Jardin privatif avec abri de jardin, parfait pour vos repas en extérieur ou pour un potager. Caractéristiques techniques : La toiture est en ardoise et l’isolation en laine de verre. La menuiserie est en PVC et aluminium double vitrage, offrant un confort thermique et acoustique. Le système de chauffage combine une climatisation réversible (LG), un poêle à granulés programmable et des radiateurs électriques, tandis que l’eau chaude est produite grâce à une chaudière au gaz de ville. Assainissement via le tout-à-l'égoût.Localisation exceptionnelle à proximité des commerces, écoles et navette gratuite de la ville d'Oloron-Sainte-Marie. La ville de Pau est à 40 min, les stations de ski (La Pierre Saint Martin et Gourette) et l'Espagne sont à une heure, Biarritz à 1h30. Ne manquez pas cette opportunité rare à Oloron-Sainte-Marie !