maison à vendre Orthez, Pyrénées-Atlantiques

€ 489.000

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Entre mer et montagnes, nichée en position dominante, à quelques minutes seulement d'Orthez et de ses commodités, en direction de Pau.cette superbe maison contemporaine habitable de plain-pied comprenant cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour/salon équipé d'une cheminée avec insert, 3 suites parentales, un dressing aménagé, un bureau ainsi qu'un espace bibliothèque. Sur un terrain entièrement clôturé de 3140 m², avec vue sur la chaîne des Pyrénées.Prestations de qualité : Véranda d'été, double garage/atelier en sous-sol, portail motorisé, pour un accès pratique et sécurisé.Une climatisation réversible gainable et un ballon d'eau chaude solaire, pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie.une terrasse de 25 m2véranda d'été de 14 m2 cour goudronnée, système d'alarme et vidéo-surveillance, stores bannes motorisés... Excellent état général ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887384

détails du bien

Franimo nr:	#7011589
reference :	340936160592
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Orthez
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	182 m2
surface du terrain :	3140 m2
prix :	€ 489.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	77
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Antoine

agent immobilier :	Capifrance Antoine
nom :	Stéphanie Antoine
adressse :	64300 Orthez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Antoine

frais estimés de ce bien à Orthez (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.137
Taxe foncière Estimation	Entre € 978 et € 3.423
Taxe habitation Estimation	Entre € 978 et € 2.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).