maison à vendre Orthez, Pyrénées-Atlantiques

€ 224.000

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rare à Orthez ! Vous rêvez d'une maison de plain-pied alliant confort, praticité et qualité de vie ? Stoppez vos recherches, vous venez de la trouver ! Imaginez…Le matin, vous partez à pied faire vos courses au centre-ville.L'après-midi, les enfants jouent en toute sécurité dans le grand jardin clos pendant que vous profitez d'un café en terrasse.Le soir, tout le monde se retrouve dans une maison où chaque espace a été pensé pour le bien-être. Ses atouts qui font la différence :3 chambres lumineuses Une cuisine conviviale prête à recevoir vos meilleures recettes Une salle d'eau moderne et fonctionnelle Un cellier pratique pour tout ranger sans contrainte Un terrain clos de 1 190 m² : liberté, verdure, espace Une terrasse avec store pour prolonger vos soirées d'été Un portail électrique pour plus de confort et de sécurité Le plus ? Son emplacement rêvé : un environnement calme et verdoyant, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et commodités. Une opportunité à ne pas manquer !Cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire familiale… et si c'était la vôtre ? Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite – les coups de cœur partent vite ! (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.918341

détails du bien

Franimo nr:	#7124570
reference :	340933254940
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Orthez
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1190 m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Antoine

agent immobilier :	Capifrance Antoine
nom :	Stéphanie Antoine
adressse :	64300 Orthez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Antoine

frais estimés de ce bien à Orthez (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).