maison à vendre Orthez, Pyrénées-Atlantiques

€ 392.000

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Nouveauté à deux pas d'Orthez ! Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir toute la famille ?Cette belle maison des années 80, nichée dans un lotissement calme et prisé, a tout pour plaire ! 189 m² habitables (208 m² au sol), avec une vraie vie de plainpied :Un séjour lumineux pour vos moments de convivialité,Une cuisine pratique et fonctionnelle,Trois chambres confortables,Une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, l'espace se prolonge avec :Deux chambres supplémentaires,Une salle d'eau avec WC,Un espace rangement,Et surtout un vaste plateau de 36,30 m², idéal pour laisser libre cours à vos envies : salle de jeux, bureau, salon détente… à vous d'imaginer ! Les atouts qui font la différence :Une piscine 4X8 chauffée par pompe à chaleur pour profiter des beaux jours,Un garage pratique,Le charme et la solidité des années 80, à personnaliser selon vos goûts,Le tout relié au toutàl'égout, pour plus de confort.À seulement quelques minutes d'Orthez, proche des commerces, des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille épanouie.189 m² habitables – 5 chambres – piscine – garage – grand potentiel Un bien rare sur le secteur, qui n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire ! Contactezmoi dès aujourd'hui pour plus d'enseignements ou pour organiser une visite. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920734

détails du bien

Franimo nr:	#7133402
reference :	340934673693
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Orthez
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	189 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 392.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Antoine

agent immobilier :	Capifrance Antoine
nom :	Stéphanie Antoine
adressse :	64300 Orthez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Antoine

frais estimés de ce bien à Orthez (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.463
Taxe foncière Estimation	Entre € 784 et € 2.744
Taxe habitation Estimation	Entre € 784 et € 1.960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).