maison à vendre Orthez, Pyrénées-Atlantiques

€ 450.000

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Maison de caractère – Année 1850 – Rénovée avec goûtDécouvrez cette demeure pleine de charme, entièrement rénovée (il reste seulement la cuisine à aménager et deux portefenêtres encore en bois, le reste étant en double vitrage PVC) Une opportunité rare, à proximité immédiate de l'autoroute, idéale pour :Un investisseur avertiUn projet de chambres d'hôtesCette maison offre :6 suites indépendantes, complètes et fonctionnelles, comprenant chacune : chambre, salle d'eau et WC, pour un confort et une intimité garantis1 suite en rez de chaussée,1 suite sur un niveau et le bureau1 suite sur un demi niveau.3 suites sur le dernier niveaugrenier aménageableUn garage de 80 m2 et bâtiments de 100 m2 à fort potentiel, dont une partie du plafond est isolée pour assurer le confort des chambres situées audessus.Un vaste terrain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m², laissant libre cours à vos envies : jardin d'agrément, espace détente, loisirs… Côté technique :Assainissement individuelChauffage central à granulés de bois, chauffeeau thermodynamique, ventilation double flux,Excellente performance énergétique : classée B et A, preuve de la qualité de la rénovation réalisée. Une propriété au potentiel remarquable, alliant cachet de l'ancien et rénovation moderne, prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918393

détails du bien

Franimo nr:	#7158358
reference :	340932384126
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Orthez
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	184 m2
surface du terrain :	16886 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Antoine

agent immobilier :	Capifrance Antoine
nom :	Stéphanie Antoine
adressse :	64300 Orthez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Antoine

frais estimés de ce bien à Orthez (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).