maison à vendre Orthez, Pyrénées-Atlantiques

€ 199.500 213 000 €

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Sur le marché d'Orthez, les maisons avec grand terrain proche du centre sont rares.Celles à prix cohérent partent vite.Cette maison de 3 chambres réunit aujourd'hui ce que recherchent activement les acquéreurs : emplacement, luminosité, fonctionnalité et extérieur généreux.Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique sans renoncer à la tranquillité.Un intérieur efficace et immédiatement habitableAvec ses volumes bien répartis, cette maison propose :3 chambres adaptées à une vie de famille ou au télétravailUne cuisine aménagéeUne salle d'eau moderneUn cellier/buanderie indispensable au quotidienUn séjour lumineux, agréable toute l'annéeAucun projet lourd à prévoir.Vous pouvez vous installer sans délai.Un extérieur qui change toutLe terrain clos de 1 190 m² constitue un avantage concurrentiel clair sur le secteur.Espace de jeux, jardin paysager, potager, animaux… Les possibilités sont réelles et concrètes.La terrasse avec store éclairé prolonge les soirées d'été.Le portail électrique sécurise et simplifie le quotidien.Pourquoi cette maison se démarque ?Grand terrain proche centre-ville (rare)Quartier calme recherchéProximité immédiate écoles et commercesMaison prête à vivreConfiguration idéale pour famille ou investissementSi vous recherchez une maison cohérente, bien située et offrant un véritable extérieur, cette opportunité mérite votre attention immédiate. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.930962

détails du bien

Franimo nr:	#7208944
reference :	340939815548
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Orthez
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	1190 m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Antoine

agent immobilier :	Capifrance Antoine
nom :	Stéphanie Antoine
adressse :	64300 Orthez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Antoine

frais estimés de ce bien à Orthez (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).