maison à vendre Orthez, Pyrénées-Atlantiques

€ 213.000

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Vous recherchez une maison familiale, lumineuse, pratique, avec un grand terrain, proche des commerces, des écoles et du centreville d'Orthez ? Cette maison est faite pour vous.Elle réunit tous les critères essentiels d'une maison à vendre à Orthez : espace, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant. Caractéristiques principales :• Maison 3 chambres – idéale pour une famille, un investisseur, un premier achat, ou un espace bureau.• Cuisine aménagée et conviviale – parfaite pour cuisiner au quotidien.• Salle d'eau moderne – pratique et actuelle.• Cellier / buanderie – indispensable pour un rangement optimisé.• Terrain clos de 1 190 m² – rare sur le secteur, idéal pour jardin, jeux, potager ou animaux.• Terrasse avec store éclairé – parfait pour profiter des soirées d'été.• Portail électrique – sécurité et confort au quotidien. Localisation recherchée :Située à Orthez, à proximité immédiate du centreville, des commerces, des écoles, des transports et des services. Le tout dans un secteur calme offrant un cadre de vie agréable, pratique et très recherché. Atouts majeurs :• Maison habitable immédiatement• Belle luminosité• Environnement paisible• Parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique• Potentiel pour projet familial, résidence principale ou investissement locatifCette maison à vendre à Orthez coche clairement toutes les cases : confort, emplacement, extérieur, praticité… Une opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.Les biens immobiliers avec autant d'atouts ne restent jamais longtemps disponibles. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930962

détails du bien

Franimo nr:	#7208944
reference :	340939815548
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Orthez
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	1190 m2
prix :	€ 213.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Antoine

agent immobilier :	Capifrance Antoine
nom :	Stéphanie Antoine
adressse :	64300 Orthez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Antoine

frais estimés de ce bien à Orthez (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.148
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.491
Taxe habitation Estimation	Entre € 426 et € 1.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).