maison à vendre Orthez, Pyrénées-Atlantiques

€ 447.000

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Demeure de caractère rénovée – 6 suites – OrthezUn lieu rare, pensé pour accueillir, partager et transmettre.À seulement quelques minutes d'Orthez et de l'accès autoroutier, cette authentique maison de caractère du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, offre 284 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Ici, tout a été pensé pour le confort :6 suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC, permettant aussi bien un projet d'accueil qu'une grande maison familiale évolutive.Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et la rénovation conjugue cachet de l'ancien et performance énergétique remarquable (DPE B/A). Les points forts :6 suites dont une en rezdechausséeSalon avec cheminée et poêle à boisChauffage central à granulésVMC double flux professionnelleTerrain de près de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m²Dépendances et grands garagesGrenier aménageable Un bien idéal pour :Chambres d'hôtesProjet familial multigénérationsRésidence principale avec potentiel complémentaire Un bien singulier qui mérite une visite pour en saisir toute la portée.Contactezmoi pour échanger sur votre projet. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925989

détails du bien

Franimo nr:	#7246411
reference :	340939574303
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Orthez
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	284 m2
surface du terrain :	16886 m2
prix :	€ 447.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Antoine

agent immobilier :	Capifrance Antoine
nom :	Stéphanie Antoine
adressse :	64300 Orthez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Antoine

frais estimés de ce bien à Orthez (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.247
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 894 et € 3.129
Taxe habitation Estimation	Entre € 894 et € 2.235
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).