maison à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 100.000

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Découvrez ce fond de commerce près de Pau, offrant une surface totale de 210 m², répartie en pièces spacieuses. Idéal pour entreprendre, ce local est équipé de double vitrage et de portes fenêtres, garantissant une ambiance lumineuse et agréable. Son emplacement stratégique en fait une opportunité unique pour développer votre activité.L'intérieur est conçu pour le confort et l'accessibilité. Avec des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, ce bien répond aux normes d'accessibilité actuelles. Les aménagements modernes et fonctionnels permettent de nombreux agencements possibles selon vos besoins professionnels.En plus de ses caractéristiques internes avantageuses, ce commerce bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commodités et bien desservi par les transports. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une région dynamique et en plein essor.

détails du bien

Franimo nr:	#7208201
reference :	AF27003
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 100.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.374
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 200 et € 500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).