maison à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 295.000

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Quartier du Hameau, proche du CTM, Total, cité multimédia, Auchan.Venez visiter cette maison de plainpied avec toutes les commodités, et transports alentours.Elle se compose d'un beau terrain clôturé, plein sud avec terrasse pour profiter de l'extérieur.Vous avez pour vous, la possibilité d'user d'un garage attenant et de places devant le pas de porte et pour recevoir, l'usage d'un parking extérieur.A l'intérieur, tout le confort moderne. Un grand séjour, salon avec cuisine équipée ouverte et ilot central. Une belle salle d'eau avec douche italienne, 3 belles chambres dont 2 avec rangements, un toilette.Un poêle à bois pour l'ambiance cosy dans le salon l'hiver et la clim réversible si nécessaire l'été. Ajouter a cela, aucuns travaux.N' hésitez pas a m'appeler pour vous renseigner et prendre RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946997

détails du bien

Franimo nr:	#7310321
reference :	340931800797
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Franck
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).