maison à vendre Ponson-Dessus, Pyrénées-Atlantiques

Sur la commune de PonsonsDessus, à proximité de Ger, vous découvrirez cette magnifique longère de 1800, entièrement rénovée dans le respect de son âme : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux anciens… Un vrai cocon où il fait bon vivre.Avec ses 186,9 m², la maison offre une véritable vie de famille : 5 chambres, dont une au rezdechaussée, aujourd'hui aménagée en bureau, une suite parentale pleine de charme avec baignoire, 1 séjour traversant avec espaces ouverts, une cuisine familiale, chaleureuse et fonctionnelle, ainsi qu'une arrièrecuisine / buanderie très pratique au quotidien.Le chauffage principal se fait par un poêle à bois, idéal pour une ambiance douce et conviviale.
Une climatisation est également installée au niveau du séjour.À l'extérieur, le coup de cœur se confirme : 1 276 m² de terrain avec une vue totalement dégagée sur la campagne, 1 superbe espace détente : terrasse, pergola, coin spa, une piscine unique, finition aspect pierre, avec la possibilité d'y intégrer un tobogan cascade — parfaite pour les beaux jours, 1 jardin où chacun trouvera son espace.La propriété dispose aussi d'un garage et d'un ancien espace de four à pain, idéal pour du rangement, un atelier, ou tout autre projet selon vos envies.Transport scolaire disponible à proximité.Cette bigourdane est un lieu rare, plein d'énergie et de charme, prête à accueillir sa nouvelle famille.
Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle.L'escalier menant à l'étage, par exemple, pourra être optimisé pour devenir encore plus fonctionnel selon vos envies.
Un potentiel supplémentaire qui permettra à chacun de façonner la maison à son image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928983