maison à vendre Poursiugues-Boucoue, Pyrénées-Atlantiques

€ 237.000

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Sur la commune de PoursiuguesBoucoue, je vous propose ce corps de ferme avec sa maison de 160m² habitables datant du début des années 50 et ses nombreuses dépendances entourant la cour, sur 10 000m² de terrain avec vue imprenable sur les prairies et bois environnants. Vous découvrirez l'ensemble en quittant la route principale et en empruntant le chemin privé, bordé d'arbres.Le rezdechaussée de la maison comprend une grande salle à manger de 20m² avec sa cheminée, une cuisine équipée, un salon de 20m², une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. La partie nuit se situe au premier étage avec ses 4 autres chambres et une pièce de rangements.Idéal pour une famille souhaitant s'installer à la campagne, au calme et profiter de la nature, à une dizaine de minutes seulement des villages de Garlin, D'Arzacq et Pimbo. N'hésitez pas à me joindre pour prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) JeanChristophe MARIANNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912814

détails du bien

Franimo nr:	#7118464
reference :	340934536416
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Poursiugues-Boucoue
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	10000 m2
prix :	€ 237.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	260
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marianne

agent immobilier :	Capifrance Marianne
nom :	Jean-christophe Marianne
adressse :	64410 Arzacq arraziguet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marianne

frais estimés de ce bien à Poursiugues-Boucoue (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.799
Taxe foncière Estimation	Entre € 474 et € 1.659
Taxe habitation Estimation	Entre € 474 et € 1.185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).