maison à vendre Puyoô, Pyrénées-Atlantiques

MAISON DE 192 M2 SUR 1000 M2 DE TERRAIN, 6 PIECES 192 M2, DEPENDANCES ET APPARTEMENT T3 LOUESituée en plein centre d'un village à quelques kilomètre de Salies de Béarn, à l'abri des nuisances et au calme.Ce village des Pyrénées Atlantiques est à mi-chemin entre Pau et Bayonne, vous y trouverez commerces de proximité, surface, services, la gare et l'accès à l'autoroute A64.Je vous présente cette belle maison familiale rénovée avec beaucoup de goût, le mélange de l'ancien et du moderne. Composée de différents bâtiments, une partie ancienne datant de 1843 et un agrandissement datant de 1950 rénovés avec des matériaux de qualité par les propriétaires actuels.La partie habitation principale vous offre environ 192 m2, elle se compose au rdc d'un salon, une salle à manger, une grande cuisine moderne entièrement équipée et aménagée et une salle d'eau avec wc.A l'étage une grande surface palière dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc.Un vaste garage de plus de 50 m2, une buanderie, un cellier, une pièce de réception avec bar aménagé complètent cette partie habitation.En dépendance, un bâtiment composé d'un appartement T3 de 62 m2 avec terrasse actuellement loué et à coté la possibilité d'aménager un second appartement identique.Un garage de 19 m2, un hangar de 50 m2 et un très grand garage attenant à la maison terminent la partie bâtie.Pour profiter pleinement de l'extérieur, une magnifique terrasse couverte de 43 m2 avec barbecue vous attend pour y passer de merveilleux moments en famille ou entre amis.Vous pourrez contempler le très beau jardin aménagé et parfaitement entretenu.Pour votre confort la maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage.Vous avez des questions, vous souhaitez plus d'informations, je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.865709