maison à vendre Puyoô, Pyrénées-Atlantiques

€ 379.000

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En plein centre de Puyoo, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois offrant calme, confort et intimité.Idéalement implantée à l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Sur l'axe PauBayonne, à seulement 5 mn de l'entrée de l'autoroute.De plainpied, elle se compose :D'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour ouvrant sur la terrasse.D'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux et équipements de qualité.D'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifsDe deux chambres supplémentairesD'une salle d'eau indépendante et d'un second WCRécemment bâtie et parfaitement isolée, cette maison bénéficie d'un DPE classé A, gage de sa faible consommation énergétique, de son isolation très performante et d'un excellant système de chauffage.À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, d'une piscine et d'un jardin paysagé agrémenté d'essences locales (palmiers, lauriers roses…) offrant un cadre verdoyant et intimiste.Points forts :Construction récente et performanteEmplacement central mais au calmePrestations soignées et matériaux de qualitéExtérieur paysagé avec piscineVous souhaitez en savoir plus, n'hésitez à me contacter pour de plus amples renseignements et programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917684

détails du bien

Franimo nr:	#7122513
reference :	340932356057
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Puyoô
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	682 m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	53
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schwaab

agent immobilier :	Capifrance Schwaab
nom :	Virginie Schwaab
adressse :	40290 Habas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schwaab

frais estimés de ce bien à Puyoô (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).