maison à vendre Saint-Gladie-Arrive-Munein, Pyrénées-Atlantiques

€ 219.000

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Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 97 m², nichée dans le cadre idyllique du paisible village d'Autevielle-Saint-Martin-Bideren. Construite en 1986, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie enchanteur.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire indépendante, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et aux repas gourmands. Avec ses 4 chambres, dont une actuellement organisé en dressing, et sa salle de douche, cette maison offre tout le confort nécessaire pour créer un véritable cocon de bien-être.À l'extérieur, laissez-vous charmer par un terrain plat et entièrement clos de 1 900 m², véritable écrin de verdure où tout devient possible : siestes à l'ombre des arbres, jardin fleuri, potager luxuriant ou jeux en plein air pour les enfants. Un abri de jardin en dur et un double garage viennent compléter les prestations pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement.Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre l'équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités. Imaginez-vous profiter d'un café matinal en terrasse, bercé par le chant des oiseaux, ou de longues soirées d'été sous un ciel étoilé.Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez la magie opérer. A très vite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887842

détails du bien

Franimo nr:	#7014564
reference :	340930101723
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Saint-Gladie-Arrive-Munein
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	1961 m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Broucaret

agent immobilier :	Capifrance Broucaret
nom :	Christelle Broucaret
adressse :	64490 Lees Athas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Broucaret

frais estimés de ce bien à Saint-Gladie-Arrive-Munein (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).