maison à vendre Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques

€ 112.000

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EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:À Vendre – Fonds de commerce Salon de Thé / Tout CommerceLocal commercial libre au printempsNous vous proposons à la vente un fonds de commerce de salon de thé, situé au sein d'un local commercial offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (tous commerces hors activités à nuisance). Idéal pour un projet de petite ou grande restauration, pâtisserie, coffee shop, traiteur, concept food, boutique gourmande, ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel.Description du local • Grande cuisine permettant une production confortable • Spacieuse salle lumineuse, idéale pour accueillir une clientèle sur place • Belle réserve facilitant le stockage et l'organisation • Local propre, fonctionnel, prêt à l'exploitationConditions financières • Loyer : 2900 € ht / mois • Prix de cession du fonds de commerce : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € • Honoraires acquéreur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € • Prix de vente total : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Atouts • Emplacement offrant de fortes opportunités de développement • Possibilité d'adapter le concept selon vos projets • Libre au printemps, idéal pour une installation rapidePour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.Une belle opportunité pour entreprendre dans un local polyvalent et attractif./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA LATCHERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934038

détails du bien

Franimo nr:	#7228601
reference :	340938367994
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Saint-Jean-de-Luz
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 112.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castanchoa

agent immobilier :	Capifrance Castanchoa
nom :	Christophe Castanchoa
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castanchoa

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Luz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.199
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 224 et € 784
Taxe habitation Estimation	Entre € 224 et € 560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).