maison à vendre Saint-Pée-sur-Nivelle, Pyrénées-Atlantiques

€ 426.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située sur les hauteurs du lac de SaintPéesurNivelle, cette maison d’environ 88 m² offre une belle vue dégagée sur les montagnes dans un cadre privilégié, calme et sans visàvis. Le séjour lumineux, doté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine semiouverte apporte à la fois fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Édifiée sur un superbe terrain plat et arboré d’environ 1 370 m², la propriété offre de belles possibilités d’aménagement extérieur. Un garage complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts.

détails du bien

Franimo nr:	#7186051
reference :	4EDDBF87E70C4F05
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Saint-Pée-sur-Nivelle
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	1390 m2
prix :	€ 426.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Pée-sur-Nivelle (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.802
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 906
Taxe habitation Estimation	Entre € 852 et € 2.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).