maison à vendre Saint-Pierre-d'Irube, Pyrénées-Atlantiques

€ 599.000

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SAINT PIERRE D'IRUBE MAISON AVEC T2 INDEPENDANT SUR 1568 m2 DE JARDINUniquement chez Capifrance, merci de ne pas déranger les propriétaires.A seulement quelques minutes de Bayonne et des plages de l'océan, je vous attends pour vous présenter cette jolie maison Basque implantée sur un terrain clos de 1568 m2.Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et une pièce de vie ouvrant sur la terrasse exposée sud.A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.Un garage avec mezzanine attenant à la maison complète le bien.Le plus : un appartement T2 indépendant situé à l'arrière de la maison offre une possibilité de rentabilité locative très recherchée sur le secteur.N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834591)

détails du bien

Franimo nr:	#6778614
reference :	340936124232
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Saint-Pierre-d'Irube
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	1568 m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schwaab

agent immobilier :	Capifrance Schwaab
nom :	Virginie Schwaab
adressse :	40290 Habas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schwaab

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-d'Irube (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).