maison à vendre Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques

€ 440.000

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Cette villa contemporaine, localisée à proximité du centre de Salies de Béarn, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle se distingue par ses lignes épurées et ses grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme ambiant invite à la sérénité, faisant de cet endroit un véritable havre de paix.La maison principale s'étend sur 120 m² et comprend un spacieux salon, une cuisine séparée conçue selon les principes du Feng shui, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une chambre à aménager. De plus, elle dispose d'un vaste sous-sol. Son atout majeur est la terrasse face aux montagnes.Ce bien immobilier comprend 2 appartements type T2, 3 chambres avec salle d'eau. L'ensemble attenant à un espace détente de 58 m² avec son SPA ; Le tout à finir d'aménager, ce qui représente une belle opportunité pour un hébergement touristique dans la cité du sel (ville thermale) ou un projet d'investissement.Un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Luc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7050718
reference : 830035538077
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Salies-de-Béarn
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 3656 m2
prix : € 440.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Carresse Cassaber - Suhas

agent immobilier : Optimhome Carresse Cassaber - Suhas
nom : Jean-luc Suhas
adressse : 64270 Carresse Cassaber France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Salies-de-Béarn (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.766
Taxe foncière
Estimation
Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation
Estimation
Entre € 880 et € 2.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques, référence: 830035538077

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