maison à vendre Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques

€ 360.000

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A 10mn de Salies de Béarn, magnifique plainpied de 2024. Avec ses 5 chambres et ses 173 mètres carrés, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à sa orientation plein sud et à ses nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.L'intérieur moderne et confortable est sublimé par des parquets chaleureux, un poêle à bois et une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. La cuisine équipée et la terrasse donnant sur le jardin offrent des espaces de vie et de détente supplémentaires, parfaits pour recevoir famille et amis.Ne manquez pas non plus la piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les panneaux solaires assurent une autonomie énergétique et contribuent à préserver l'environnement.À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et dynamisme.Ne cherchez plus, cette maison est l'endroit parfait pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et nature. Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanLuc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7129616
reference : 830038092376
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Salies-de-Béarn
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 172 m2
surface du terrain : 1883 m2
prix : € 360.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Carresse Cassaber - Suhas

agent immobilier : Optimhome Carresse Cassaber - Suhas
nom : Jean-luc Suhas
adressse : 64270 Carresse Cassaber France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Salies-de-Béarn (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.262
Taxe foncière
Estimation
Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation
Estimation
Entre € 720 et € 1.800
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques, référence: 830038092376

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