maison à vendre Sames, Pyrénées-Atlantiques

€ 790.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour cette ancienne ferme de 1705 au milieu d'un parc de 1,1 hectare avec un étang, située à 5 min de Bidache, 30 min de Bayonne. Cette maison de 360m² habitables offre au rez-de-chaussée : une grand salon avec une belle et large cheminée, une salle à manger, une cuisine, un salon d'hiver, un bureau, un wc indépendant, deux chambres avec chacune sa salle de douche et wc, une grande buanderie et une chaufferie. A l'étage : un spacieux palier dessert une très grande suite (60m²) avec sa salle de bains ainsi qu'un dressing, une seconde grande chambre, une salle d'eau et wc indépendant. En extérieur un grand garage. La toiture, les ravalements de façade sont récents. Une chaudière à granules neuve produit le chauffage central, les huisseries sont en aluminium. Quelques aménagements restent à finir. Le parc de cette propriété arboré et clos ainsi que l'étang sont bien entretenus. Un vrai havre de paix. Possibilité d'isoler les deux chambres du bas pour en faire des chambres d'hôtes. Bien rare à voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7253046
reference :	830033869153
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Sames
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	360 m2
surface du terrain :	11000 m2
prix :	€ 790.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Bastide Clairence - Zicko

agent immobilier :	Optimhome La Bastide Clairence - Zicko
nom :	Zicko
adressse :	64240 La Bastide Clairence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Bastide Clairence - Zicko

frais estimés de ce bien à Sames (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.580 et € 5.530
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.580 et € 3.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).