maison à vendre Sault-de-Navailles, Pyrénées-Atlantiques

€ 277.000

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Bienvenu dans cette belle maison familiale des années 1970.Située dans le petit village de SaultdeNavailles à 15 minutes d'Orthez, cette maison de 143 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement pour tous vous projets.En arrivant sur son grand terrain de 2 500 m2, vous y trouverez une piscine creusée, et une grande dépendance de 72 m2, utilisée aujourd'hui comme garage et établi, mais pouvant abriter un nouvel espace de vie indépendant du bâtiment principal.La maison quant à elle est composée d'un rezdechaussée entièrement rénové, comprenant une cuisine équipée, un salon, une suite parentale et une grande véranda ; complétée d'un étage à rafraîchir, avec deux chambres, une deuxième cuisine et un deuxième séjour.Une entrée indépendante, ainsi qu'un balcon viennent complétés l'étage, vous laissant l'opportunité de créer deux espaces de vie distincts ou de jouir complètement des lieux, afin de profiter de trois chambres et de deux grandes pièces supplémentaires pouvant devenir, une buanderie, un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou tout ce qu'il vous plaira d'imaginer.Que ce soit par ses volumes ou son emplacement idéal proche des commodités et points d'intérêts, cette maison est parfaite pour de la location, maison d'hôte ou pour une vie de famille.Contactezmoi pour plus d'informations et pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maeva LAFON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7226532
reference : 830031523189
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Sault-de-Navailles
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 143 m2
surface du terrain : 2501 m2
prix : € 277.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pau - Lafon

agent immobilier : Optimhome Pau - Lafon
nom : Maeva Lafon
adressse : 28 avenue Honoré-Baradat 64000 Pau France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sault-de-Navailles (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.551
Taxe foncière
Estimation
Entre € 554 et € 1.939
Taxe habitation
Estimation
Entre € 554 et € 1.385
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sault-de-Navailles, Pyrénées-Atlantiques, référence: 830031523189

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