maison à vendre Serres-Castet, Pyrénées-Atlantiques

€ 510.000

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Magnifique villa de 2005 située sur la commune de serres castet sans aucun vis-à-vis et à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires.Avec ses 172.50 m2, elle se compose d'une pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 50 m2 donnant sur sa grande terrasse exposée plein sud et ouverte sur une magnifique cuisine actuelle entièrement aménagée et équipée d'une superficie de 9.60 m2, buanderie, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire plus douche à l'italienne. A l'étage une mezzanine aménagée en bureau / salle de jeux, peut également servir de 5 ème chambre.Le tout sur un terrain de 1300 m2.Un garage, un appentis et deux abris de jardin complètent ce bien.Points Forts :- Orientation: Séjour traversant, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ces trois baies vitrées, belle hauteur sous plafond.- Année de Construction: 2005, villa très bien entretenue.- Emplacement: Située dans un petit lotissement, proche du centre ville de serres castet et à 10 minutes de Pau- La propriété est entièrement sécurisée.N'hésitez pas à venir visiter cette maison exceptionnelle qui combine modernité et confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.869919

détails du bien

Franimo nr:	#7060644
reference :	340939159596
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Serres-Castet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	173 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 510.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	141
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	768

vendeur

Capifrance Ipas

agent immobilier :	Capifrance Ipas
nom :	Léa Ipas
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ipas

frais estimés de ce bien à Serres-Castet (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.582
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.020 et € 3.570
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.020 et € 2.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).