maison à vendre Soumoulou, Pyrénées-Atlantiques

€ 258.000

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Maison jumelée T4 de 92 m2 avec garage et carport sur 537 m² de terrain entierement clôturé, construite en 2014 au fond d'une petite impasse sans vis-à-vis dans un quartier calme a proximité de la nature, proche de toutes commodités et à 3 min de l'accès autoroute .Cette maison à étage est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 1 Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo double vasques, 1 chambre, 1 cellier et 1 WC indépendant avec lavabo.A l'etage: 2 chambres dont 1 avec dressing et 1 WC avec lavaboToiture carport et pergola neufs (2024)Terrain piscinable.Équipement prévu pour l'installation d'un poêle.Aucun travaux a prévoirà visiter rapidement !Uniquement proposé par CAPIFRANCE Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Marc SANCHEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899207

détails du bien

Franimo nr:	#7058179
reference :	340931372062
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Soumoulou
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	537 m2
prix :	€ 258.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sanchez

agent immobilier :	Capifrance Sanchez
nom :	Marc Sanchez
adressse :	64530 Ger France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sanchez

frais estimés de ce bien à Soumoulou (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.244
Taxe foncière Estimation	Entre € 516 et € 1.806
Taxe habitation Estimation	Entre € 516 et € 1.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).