maison à vendre Soumoulou, Pyrénées-Atlantiques

€ 450.000

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Vous appréciez le arme de l?ancien tout autant qu'un style plus contemporain ? cee maison d?habitation béarnaise de la fin du 19ème sièe et son corps de ferme, entièrement rénovés et aménagés sont pour vous !franissez le poail automatique encadré de piliers en marbre gris et laissez vous surprendre ? elégance de la bâtisse aux murs de piee, au toit en ardoise peé de lucarnes, tout en harmonie avec un aueiant jardin d?hiver, véranda et sa teasse barbecue ?. ou encore, esétique d?un espace ve paysagé, enetenu avec le plus grand soin, de son bassin fontaine, de sa volière ? oisissez de passer la poe d?enée de la maison et le arme d?antan opère? en rez de aussée, la pièce à vie est une invitation à se réunir autour de la eminée monumentale. la cuisine, lumineuse et agréable, est entièrement équipée. une sae d?eau et des wc indépendants sont à disposition. a l?étage, en haut d?un escalier en bois ancien, un vaste palier offre l?aès à quae ambres : deux ambres d?un côté du palier avec sae d?eau indépendante, et deux aues ambres, dont une aueement aménagée en dressing, de l?aue côté, avec une deuxième sae d?eau.a l?étage audessus, les combles peuvent êe entièrement aménagés et bénéficient déjà de jolies ouveures.oisissez maintenant de rejoindre le corps de ferme ? plusieurs aès possibles, depuis l?extérieur, mais aussi depuis l?intérieur, car la pièce à vie de la maison donne sur un vaste ha, véritable espace de ansition ene deux époques, deux ambiances ? un vaste salon vous offre de généreux volumes, une inoyable sensation d?espace et de libeé, avec aès dire à une véranda hors norme. un poêle à bois contemporain et un magnifique escalier, aux larges mahes en piee naturee, subliment cet espace et le relient à l?étage. tout en haut de l?escalier, et en surplomb de la remarquable veière de la véranda, un espace aux murs de piee et poues apparentes dédié aux loisirs : sae de jeu pouvant aueiir une table de biard, espace musique et insuments, biblioèque et /ou bureau, ainsi qu?un coin bar une sae de projeion et home cinema pour le bonheur des cinéphiles.oisissez enfin de rejoindre la véranda et laissez vous aer à profiter? de la beauté de ce jardin d?hiver donnant direement sur la teasse, de la convivialité d?un repas ene amis, de cee réee invitation à la détente offee par un espace entièrement dédié au bienêe et à la relaxation, pensé et aménagé avec soin : spa, hammam, sauna, sae de bain et doue italienne, tisannerie?difficile de résister !un bien hors du commun pour une résidence privée, et/ou pour un usage professionnel, par exemple : maison et table d?hôtes, professions libérales en lien avec la santé/bienêe.une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules .double garageaues dépendances : cave à vin, réserve à bois, buanderie, local tenique, atelier?teain entièrement consuible et piscinableenorme potentielexceent étatdouble viageelericité aux normessuperficie « ancien » : 125 m2 / superficie « moderne » : 190m2 / annexes 100m2au coeur d?un viage avec écoles et commeesproximité montagne et océanautoroute a64 à 2mnpau à 20mnlourdes à 25 mn biaitz à 1h15a visiter rapidement, contaeznous pour organiser une visite : airimmo lourdes 4 avenue maréal fo 65100 lourdes tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national airimmo maxihome n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7283792
reference : 1315DL480
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Soumoulou
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 315 m2
surface du terrain : 1200 m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Clairimmo Maxi home

agent immobilier : Clairimmo Maxi home
nom : Clairimmo Maxi home
adressse : boulevard Marcel Cachin 40 13500 Martigues France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Soumoulou (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière
Estimation
Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Soumoulou, Pyrénées-Atlantiques, référence: 1315DL480

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