maison à vendre Ustaritz, Pyrénées-Atlantiques

€ 230.000

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À Vendre : Tabac Presse Loto PMU à UstaritzDescription : Profitez d'une occasion unique avec ce Tabac Presse Loto PMU situé au cœur du charmant village d'Ustaritz. Cette affaire saine et clé en main est idéale pour une gestion familiale, offrant une activité diversifiée et une clientèle fidèle. Atouts : -Emplacement privilégié: Situé sur un axe fréquenté avec une visibilité maximale. -Parking disponible: Facilité de stationnement pour les clients. -Activités variées : Tabac, presse, jeux de loto, PMU. -Clientèle régulière : Une base de clients fidèles et une forte fréquentation locale.Proximité de la côte: À seulement 20 minutes des plages, attractif pour les résidents et les touristes.Village d'Ustaritz, reconnu pour son dynamisme et son charme.Affaire familiale: Idéale pour une gestion en famille, offrant un cadre de vie agréable. -Potentiel de croissanceIdéal pour un couple, l'affaire peut générer 2 salaires avec plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . euros de commissions.Un petit loyer avec un bail neuf sera proposer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.866124

détails du bien

Franimo nr:	#6911185
reference :	340939827463
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Ustaritz
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Recommis

agent immobilier :	Capifrance Recommis
nom :	Sebastien Recommis
adressse :	64240 Hasparren France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Recommis

frais estimés de ce bien à Ustaritz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).