maison à vendre Villefranque, Pyrénées-Atlantiques

€ 680.000

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VILLEFRANQUE sur les coteaux, à 10 Km du centre-ville de Bayonne.Cette maison de l'architecte Pierre Couteau propose tout le confort d'une maison moderne, de beaux volumes et des surfaces confortables dans chaque pièce.Elle est située en pleine campagne mais proche du centre du village.Au Rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée vous permettra de rejoindre la cuisine équipée ou l'espace repas juste au dessus du coin salon. Un premier espace nuit avec une chambre, une salle de bains, WC complète ce niveau.À l'étage, la partie nuit, quatre chambres, une salle d'eau, un WC.Le garage double permet de stationner deux véhicules, un espace cellier buanderie, ainsi qu'un atelier répondra à vos différents besoins.Une piscine hors-sol et de belles terrasses pour profiter de la partie extérieure.A noter l'excellent DPE avec un chauffage par le sol par PACTaxe foncière 1608 €Terrain de 2 300,00 m² avec une partie pentue à l'arrière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845612)

détails du bien

Franimo nr:	#6804365
reference :	340939765227
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Villefranque
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	199 m2
surface du terrain :	2300 m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	93
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourgade

agent immobilier :	Capifrance Bourgade
nom :	Bourgade
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourgade

frais estimés de ce bien à Villefranque (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).