maison à vendre Villefranque, Pyrénées-Atlantiques

€ 895.000

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Villefranque limite Saint Pierre d'Irube, dans un cadre verdoyant et calme. Retrouver cette charmante maison d'une surface au sol totale de 170 m² (160 m² Habitable) sur un terrain de 2000 m². Le rezdechaussé se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour/salon et d'un séjour/salle à manger avec accès terrasse, le tout antouré par un grand jardin et d'un accès à une belle piscine agréable et sans visàvis. Une cuisine séparée, un cellier/buanderie, un wc séparé, une belle suite parentale de 20 m² avec dressing accompagné d'une grande salle de bains (bagnoire/douhe). À l'étage, une chambre et une suite room chambre/bureau (possibilité de créer une 4ème chambre), d'une salle de bains (bagnoire/douhe) et d'un wc séparé. Se complète par un garage double de 30 m² et d'un parking pour 3 voitures suplémentaires. Réseau d'eau tout à l'égout (conforme) Aucun visàvis et au calme Logement économique: DPE C Piscine chauffé / traitement au sel Construction récente et de très bonne qualité Photos et visite virtuelle sur demande. À venir visiter avec l'Agence Sélection Océan.

détails du bien

Franimo nr:	#7136168
reference :	3383852AB10348C4
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Villefranque
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 895.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Villefranque (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.070
Taxe foncière	€ 1.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.790 et € 4.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).