maison à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 789.000

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Baisse de prix ! Opportunité RARE à SAISIR. Située au cœur de Sorède, cette somptueuse propriété a été restaurée avec soin, alliant espace, confort et authenticité. Idéalement positionnée dans le village, elle offre une vue panoramique sur une zone naturelle protégée et les majestueux contreforts des Albères. Son jardin paysagé et sa piscine chauffée en font un véritable havre de paix. Dès l’entrée, un hall vous conduit vers une superbe pièce de vie ouverte, combinant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace luminieux s’étend sur une grande terrasse, qui longe toute la maison, offrant une vue imprenable sur la piscine, les jardins et les paysages environnants. À ce niveau se trouve également une suite parentale indépendante, dotée d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains privée, avec un accès direct à la terrasse. Une buanderie et des toilettes viennent compléter cet étage. Un escalier sur mesure vous mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres doubles, dont deux somptueuses suites parentales, ainsi qu’une élégante salle de bains familiale. Chaque pièce est généreusement dimensionnée et imprégnée de charme, avec des poutres apparentes et des murs en pierre, préservant l’authenticité du lieu. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement indépendant avec cuisine équipée, salle à manger, salle d’eau et espace salon/chambre, offrant une flexibilité d’utilisation grâce à son entrée séparée. Ce niveau comprend également un garage, une allée privée et de nombreux rangements, avec un accès direct au jardin. Cette propriété en excellent état est idéale pour une grande famille ou pour un projet de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Honoraires TTC charge vendeur

détails du bien

Franimo nr: #6810735
reference : 342435646
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Sorède
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 6
surface du bien : 280 m2
surface du terrain : 700 m2
prix : € 789.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier : Artaxa
nom : Paddy Gibbins
adressse : Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 55.777
Taxe foncière € 2.500
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.578 et € 3.945
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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