maison à vendre Saint-André, Pyrénées-Orientales

UNIQUEMENT chez TERRA ALBERA à SaintAndré, découvrez cette belle villa idéalement située dans un quartier particulièrement recherché, à seulement 10 minutes des plages et 15 minutes de l’Espagne. Implantée sur un grand terrain, cette maison de construction traditionnelle séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Elle se compose d’un vaste salonséjour lumineux, d’une cuisine indépendante et de cinq chambres, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Les extérieurs sont tout aussi attractifs, avec de grandes terrasses propices à la détente, une piscine sans visàvis et un atelier indépendant. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du cœur du village, permettant de tout faire à pied. Un atout supplémentaire : la propriété offre de nombreuses possibilités de stationnement, y compris pour un grand campingcar ainsi que plusieurs véhicules. Pour plus d'informations : MarieLaure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Consommation énergie primaire : D/ 199 kWh/m2/an Consommation énergie finale : D/43 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Un bien rare sur le secteur. Une visite s’impose rapidement !