maison à vendre Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 289.000

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EN EXCLUSIVITEBAISSE DE PRIXSuperbe maison 3 chambres, au calme, sur la commune d'Argeles sur Mer, située dans un quartier très prisé.Proche de toutes commodités, école, commerces...Traversante, elle est exposée EST, OUEST, ce qui lui offre une charmante lumière.Ce petit havre de paix se compose EN RDC - 1 entrée - 1 pièce à vivre de 35 m2 traversante avec cuisine semi ouverte, séparée par un espace bar - 1 suite parentale de 16m2 avec sa salle de bain - 1 deuxième chambre avec petite mezzanine - 1 WC séparé A L'ETAGE - Un pallier dessert 1 deuxième suite parentale de 16m2 également, avec sa salle de douche et son solarium privatif côté OUEST.Ce bien offre également 2 vérandas encadrant le salon/séjour et donnant chacune sur des terrasses ravissantes de 30m2 l'une et l'autre, dont une se logeant sur un jardin de 100m2.La nature est invitée et organisée dans chaque espaces extérieurs tous deux très bien entretenus.Vous disposerez en plus de toutes ces prestations, - 1 cabanon dans le jardin - 1 garage - 1 porche d'entrée avec fermeture rideau électrique2 voitures peuvent stationner devant la maison Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6862681
reference :	830033175099
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Argelès-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	259 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Palau Del Vidre - Mestre

agent immobilier :	Optimhome Palau Del Vidre - Mestre
nom :	Cindy Mestre
adressse :	7 impasse le fort 66690 Palau Del Vidre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Palau Del Vidre - Mestre

frais estimés de ce bien à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).