Line et Jérôme MONNIER, conseillers Optimhome immobilier, vous proposent de venir découvrir cette maison à l'âme unique aux finitions soignées.Lignes architecturales affirmées, volumes spectaculaires, prestations haut de gamme : cette maison de plain-pied achevée en 2022 est une véritable signature contemporaine, située au cœur d'un quartier recherché d'Argeles sur mer.D'une surface habitable de 180 m², elle s'ouvre sur un espace de vie majestueux de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées plein sud, et sublimé par une hauteur sous plafond remarquable.Pensée dans les moindres détails, cette maison conjugue design, performance énergétique et fonctionnalité. Carrelage maxi format, cuisine sur mesure, poêle à bois RT2012, climatisation réversible gainable : chaque matériau a été choisi pour sa qualité et son esthétisme.L'intérieur en quelques mots :• Salon-séjour de 70 m², volumes spectaculaires• Cuisine haut de gamme ouverte, matériaux premium• 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau• Salle de bain indépendante + toilettes séparés• Mezzanine de 53 m² comprenant également un vaste bureau (ou 4ᵉ chambre)Prestations techniques & annexes :• Buanderie équipée (chauffe-eau thermodynamique)• Cellier + garage carrelés et isolés• Mezzanine de rangement de 12 m² au-dessus du garage Extérieurs soigneusement aménagés :• Terrasse carrelée de 42 m²• Espace salon, coin solarium, pré-équipement spa-jacuzzi• Parking privatif 2-3 véhicules (camping-car ou bateau)Le Plus : Terrain attenant de 300 m²Viabilisé ce terrain offre de nombreuses possibilités : extension, piscine, garages ou seconde habitation.Garantie décennale et dommage-ouvrageEmplacement privilégié, quartier résidentiel.Un bien rare, à la croisée de l'élégance, du confort et de la modernité.Opportunité à saisir rapidement.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder et nous vous livrerons avec plaisir toutes réponses à vos questions.Votre projet immobilier commence ici . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
