maison à vendre Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 416.000

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Emplacement idéal dans un cadre privilégié !Line et Jérôme Monnier, conseillers Optimhome Immobilier vous proposent de venir découvrir au cœur d'un quartier prisé d'Argeles sur mer, cette maison 3 faces de 100m² habitables sur un terrain de 440m².Les atouts de cette maison :• 3 chambres• cuisine indépendante et pratique entièrement aménagé• salon chaleureux et salle à manger conviviale• double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal• spacieux sous-sol polyvalent de 80m² : atelier, stockage, garage, salle de jeux• terrain de 440m² arboré, un espace verdoyant et fleuri avec une jolie vue.Situation idéale : à deux pas des commerces et commodités tout en profitant du calme d'un quartier agréable et recherché.Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel à rafraîchir selon vos envies, dans un cadre naturel rare en zone urbaine à ARGELES SUR MER, proche PERPIGNAN, COLLIOURE et à 30 km de l'Espagne. Vous avez un projet immobilier, parlons en ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7072553
reference :	830038538159
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Argelès-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	436 m2
prix :	€ 416.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Orthez - Monnier

agent immobilier :	Optimhome Orthez - Monnier
nom :	Monnier
adressse :	64300 Orthez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Orthez - Monnier

frais estimés de ce bien à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.114
Taxe foncière Estimation	Entre € 832 et € 2.912
Taxe habitation Estimation	Entre € 832 et € 2.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).