maison à vendre Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 225.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charmante maison de village regroupant de nombreux atouts. Espace de vie traversant EST/OUEST (lumière toute la journée) Espace de vie + Chambre en accès au Patio Très grand garage (fort potentiel)Cette maison, ancienne grange réhabilitée en 1993, se situe dans un secteur calme d'Argeles sur Mer à proximité immédiate du centre village et de ses commodités.Voici comment elle se composeRDC Un immense garage de 67m2 (2 fenêtres + arrivée et évacuation d'eau) donnant la possibilité à de multiples projections (Atelier, chambre supplémentaire.....)1er ETAGE 1 séjour très agréable, traversant et lumineux donnant accès au patio se trouvant côté OUEST (lumière du soir pour passer d'agréables soirées)_ 1 coin cuisine de 9m2, séparé du séjour par un bar 1 chambre de 12m2, placards intégrés, donnant accès sur le patio également 1 salle d'eau et son WC 1 patio de 10m2A L'ETAGE 2ème chambre de 13m2 placards intégrésDe ce niveau vous aurez également accès à la charpente, et ces combles vous offrent également un espace de rangements supplémentaireLES +++ ASPECTS TECHNIQUES Très grand garage à fort potentiel Patio communiquant avec toutes les pièces de l'étage très bien isolée Double vitrage Sa luminosité Son secteur Façade en pierre Accès à la charpente Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7121855
reference :	830034090193
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Argelès-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	87 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Palau Del Vidre - Mestre

agent immobilier :	Optimhome Palau Del Vidre - Mestre
nom :	Cindy Mestre
adressse :	7 impasse le fort 66690 Palau Del Vidre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Palau Del Vidre - Mestre

frais estimés de ce bien à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).