maison à vendre Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 399.000

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Line et Jérôme Monnier, conseillers immobiliers Optimhome, vous invitent à venir découvrir cette jolie maison de plain pied lumineuse, idéalement située à ArgelèssurMer, à proximité de la plage et de toutes les commodités.Elle offre une pièce de vie spacieuse et ensoleillée de 27 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Côté confort : chauffage central gaz et climatisation réversible, terrasse idéale pour vos repas d'été, très grand garage de 36 m², et stationnement privatif pouvant accueillir une voiture ou un campingcar.Atouts : maison de plainpied, secteur recherché, proche mer, aucun travaux à prévoir, parfaite en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Envie d'en savoir plus ?C'est avec plaisir que nous vous enverrons plus de photos, répondrons à toutes vos questions… et ce n'est pas tout : la visite vous révélera quelques agréables surprises !Un bien rare à la mer, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7164553
reference :	830035920461
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Argelès-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	292 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Orthez - Monnier

agent immobilier :	Optimhome Orthez - Monnier
nom :	Monnier
adressse :	64300 Orthez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Orthez - Monnier

frais estimés de ce bien à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).