La propri�t� est situ�e dans la magnifique r�gion du Vallespir, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Ce mas catalan unique se trouve en position dominante sur une colline, surplombant les vall�es et les montagnes. Tout autour, prairies de montagne, gen�vrier, thym et lavande sauvage, en contrebas quelques pruniers et au dessus du mas une ch�naie. Il est si fantastique d'avoir une telle situation retir�e avec vue et exposition sud, c?est pour cela que ce mas a �t� pens� de fa�on � ce que depuis chaque pi�ce mais aussi des terrasses chacun puisse en profiter. Des terrasses, le regard peut balayer une vue panoramique sur la montagne, L?esprit du b�timent a �t� pr�serv� et une r�novation bioclimatique et �cologique a �t� entreprise afin d?avoir un impact le plus l�ger possible sur l?environnement. Avec le changement des saisons et le temps, le paysage est diff�rent chaque jour; les amoureux de la nature admireront le spectacle! Les propri�taires ont veill� � ce que le mas garde tout son charme et authenticit� - des murs � la chaux, en pierres apparentes, de belles poutres , des plafonds en bois etc. Et la r�novation bioclimatique permet de satisfaire quatre fonctions principales : capter le rayonnement solaire, stocker l?�nergie capt�e, distribuer cette chaleur et r�guler. Il en est de m�me pour l?eau avec un forage permettant l?approvisionnement du mas. Une situation fantastique, totalement priv�e avec des vues panoramiques � couper le souffle ? pour des amoureux de nature Description des b�timents Le Mas en pierre offre 232m2 de surface habitable sur 3 niveaux. Rez-de-chauss�e : Salle de yoga 34m�, chaufferie 10m�, atelier 7.5m�, sde 4.5m�. 1er �tage : Chambre 1 avec sde 17m�, chambre 2 avec sde 15m�, chambre 3 avec sde 17.5m�, chambre 4 avec sde 21m�, chambre 5 avec salle d?eau et acc�s terrasse 12m�, chambre 6 avec sde et acc�s terrasse 18m�. Grande terrasse. 2�me �tage : Acc�s ext�rieur ind�pendant, salon 22m� avec chemin�e insert et acc�s terrasse, cuisine s�par�e avec il�t central et acc�s terrasse 22.5m�, bureau 5m�, pigeonnier 2.25m�, remise 6m�, WC 1m�. Tr�s grande terrasse 60m�.Des terrasses diff�rentes pour contempler la vue imprenable et silence. Terrain La propri�t� est nich�e dans la vall�e sur une parcelle en pente de 8 hectares. Plusieurs terrasses permettent de contempler la vue depuis chaque �tage du mas. Le jardin est tr�s joliment am�nag� avec de charmants escaliers en pierre, des arbres et buissons typiquement m�diterran�ens et des fleurs toute l'ann�e. Une attention particuli�re a �t� accord�e � la cr�ation d'un jardin � faible entretien. Condition g�n�rale Cette propri�t� a �t� r�nov�e et reconstruite avec beaucoup d?attention aux d�tails et avec une approche �cologique. Aujourd?hui elle n?est pas habit�e et a besoin d?une certaine maintenance pour retrouver sa perfection. Chauffage au sol par chaudi�re � b�ches pour l?ensemble de l?habitation � l?exception de 3 chambres. Panneaux solaires pour l'eau chaud, r�cup�rateur d?eau de pluie de 5000l, chemin�e insert. Commentaires Une propri�t� exceptionnelle o� vous ne pourrez pas vous arr�ter d'admirer la vue, ce calme et la nature. Coup de foudre assur�! "DPE vierge consommations non exploitables"
