maison à vendre Arles-sur-Tech, Pyrénées-Orientales

Située au cœur du pittoresque village d'ArlessurTech, cette maison pleine de caractère offre de nombreux atouts rares dans le secteur, notamment un garage privatif, un patio sans visàvis et une belle luminosité tout au long de la journée.Édifiée sur quatre niveaux, elle développe une surface habitable de 103 m².Au rezdechaussée vous trouverez un garage ainsi que 2 caves.Au 1er étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 37 m2, lumineuse, ouverte sur un beau balcon filant.Aux étages 2 et 3, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que l'accès au patio.La maison est en bon état général : la façade est saine, le double vitrage est déjà installé, et les travaux de rénovation intérieure ont été commencés.Il reste à finaliser les aménagements selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire.L'ensoleillement est idéal : la façade bénéficie du soleil du matin, tandis que le patio, à l'arrière de la maison, profite du soleil de l'aprèsmidi.Ce dernier, à l'abri des regards et sans visàvis, constitue un véritable espace de détente.Entourée de belles pierres et de monuments historiques, cette maison allie charme, authenticité et potentiel.ArlessurTech offre un cadre de vie paisible et convivial, entre patrimoine et nature, à seulement quelques minutes des principaux axes de circulation Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924475