maison à vendre Banyuls-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 355.000

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\nSituée à Banyuls sur Mer, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commodités, cette maison de 125 m² habitables, datant de 1968, offre un beau potentiel.\nActuellement transformée en 3 appartements, elle se compose de 5 chambres et propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.\nCaractéristiques :\nSurface habitable : 125 m²\nComposée de 3 appartements : idéal pour un projet locatif ou une famille nombreuse.\n5 chambres spacieuses avec placards\nGarage et place de parking.\nCombles accessibles, \nTerrasse et petit jardin avec barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.\nBalcons avec vue dégagée.\nToiture en très bon état.\nClimatisation réversible pour un confort toute l'année.\nTravaux d'embellissement et d'électricité à prévoir, mais maison habitable en l'état.\nEmplacement :\nÀ seulement 15 minutes de la frontière espagnole, proche de Collioure.\nSecteur calme et résidentiel, idéal pour vivre sereinement tout en étant proche de l'animation locale.\nMaison lumineuse, offrant un environnement agréable.\nUn bien avec un beau potentiel, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité !\nContactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.\n\nVotre conseillère disponible 7/7 j.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7044269
reference :	VM12248-PROMPTIMMO
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Banyuls-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	50 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Promptimmo

agent immobilier :	Promptimmo
nom :	Promptimmo
adressse :	14 rue Keller PARIS France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Promptimmo

frais estimés de ce bien à Banyuls-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).