maison à vendre Banyuls-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 573.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez cette magnifique maison de ville, idéalement située dans un quartier typique de Banyuls-sur-Mer, à quelques pas de la mer et commodités. Cette bâtisse a été rénovée entièrement alliant confort, volumes généreux, modernité, authenticité et prestations de qualité. Avec près de 190 m2 habitables, elle comprend : un hall d'entrée dégagé, un cellier / buanderie, un bel espace séjour salle à manger, une cuisine équipée, 4 grandes chambres avec placard dont une suite parentale indépendante, 1 pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, 3 salles d'eau, 3 wc indépendants, 1 terrasse couverte, 1 terrasse avec coin cuisine attenant. S'ajoute à cet ensemble ascenseur un grand garage de plus de 30m2 Cette maison répond à tous projets; que ce soit une résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif ou bien encore chambre d'hote. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Prix honoraires inclus : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC. Prix hors honoraires d'agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 06 x 26 x 82 x 49 x 31

détails du bien

Franimo nr:	#7176090
reference :	AR1882
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Banyuls-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	189 m2
surface du terrain :	75 m2
prix :	€ 573.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Banyuls-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.916
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.146 et € 4.011
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.146 et € 2.865
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).