maison à vendre Banyuls-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 326.000

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Découvrez cette agréable maison lumineuse et vue dégagée sur mer et montagne, à quelques pas de la mer et commodités. Pour une superficie de 81 m2 habitables, elle comprend : En RdC un hall d'entrée avec garage accolé. Au premier étage un pallier et wc indépendant, une cuisine ouverte et équipée, un bel espace séjour salle à manger donnant sur une terrasse avec une magnifique vue dégagée sur mer et montagne. Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 placard. Pour finir un grand garage de 30m2 ! Cette maison répond à tous projets ; résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Charges courantes annuelles 1 400 € (117 € par mois) eau comprise. Prix honoraires inclus : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Les frais d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 06 x 26 x 82 x 49 x 31

détails du bien

Franimo nr:	#7176101
reference :	AR1936
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Banyuls-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 326.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Banyuls-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.922
Taxe foncière	€ 1.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 652 et € 1.630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).